С 01 сентября 2021 года вступил в силу федеральный закон от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии»), который предоставил возможность зарегистрировать право собственности на гараж и бесплатно получить и оформить земельный участок под ним.
Вы сможете оформить гараж при соблюдении одновременно трёх условий:
Для оформления гаража могут понадобиться следующие документы:
-любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее Вам был предоставлен земельный участок под гаражом,
-любое решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж,
-справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе,
-решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение Вам гаража,
-старый технический паспорт на гараж, который Вы заказывали для технической инвентаризации гаража,
-документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения,
-документы о наследстве, если гараж принадлежал Вашему наследодателю (отцу, матери, дедушке, бабушке, иным родственникам),
-документы, подтверждающие приобретение Вами гаража у другого лица.
Также будет необходимо выяснить, стоит ли земельный участок под Вашим гаражом на кадастровом учёте. В случае если Ваш земельный участок не стоит на кадастровом учете, нужно будет его образовать. Сначала составляется схема расположения земельного участка и согласовывается с органом публичной власти, который распоряжается земельным участком под Вашим гаражом. После получения положительного решения подготавливается межевой план земельного участка и технический план гаража.
В случае если Ваш земельный участок стоит на кадастровом учете и у него есть точные границы, то необходимо только подготовить технический план на гараж.
Итоговыми документами, с которыми Вы можете обратиться в администрацию для
Принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно будут:
-решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
-выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок.
-технический план на гараж.
Помните, кадастровый инженер является лицом, у которого есть специальные знания, поэтому он точно знает, как именно подготовить схему расположения земельного участка, межевой план, технический план и провести грамотный анализ документов.
Гаражная амнистия действует до 1 сентября 2026 года, поэтому не стоит откладывать оформление гаража. Вы уже сейчас можете обратиться в ООО «НПП «Вершина» и получить грамотную и профессиональную помощь наших кадастровых инженеров.
ООО «НПП»Вершина» (428018, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Водопроводная, д. 15, пом. 4, ИНН 2130119258, 8-927-667-87-80, 8-927-667-88-72, 8(8352)270-242
Есть вопросы?
Оставьте нам ваш телефон и мы свяжемся с вами.
